《封神传奇》定妆照出炉 范冰冰的秒变妆辣眼睛

创业

2018-09-24

这两年,郝静不再想这些了。可当天真的小女孩说自己前几天被坏人拖到草丛里,有行人经过才挣脱,她心还是难受得发紧,下课嘱托学校的老师,“记得给女孩看心理医生”。防性侵的课程看起来并不复杂。正式开始往往伴随一场“我说你指”的游戏,指到屁股,几乎所有孩子都会笑——讲师就能顺势开讲哪些部位不能碰、遇到坏人怎么办等内容。如何能在课堂的40分钟取得孩子的信任,才是讲师的本事。

目前,中小城镇的建设和开发在持续加速,但人口结构却在不断老化,这说明未来的三四线城市房屋供给会因城镇化的加速而不断增多,购房需求则会因人口老龄化而大幅缩水。

  两个月之后,雷文锋被相关部门辗转送到了广东韶关新丰县的练溪托养中心。国家规定,不得将未成年人托养至成年人社会福利机构,但15岁的雷文锋却因看起来很成熟,被以貌登记成成年人,送往成年人社会福利机构的托养中心。  入住托养中心一个多月后,11月24日,雷文锋因为进食很少被送往新丰县人民医院。

  中国网财经3月22日讯(记者刘小菲)上市曾一度破发的美图公司,在3月6日被纳入港股通标的后备受资金追捧。

解说:事实证明,半城郊型经济发展之路对于正定来说是正确的道路,是一个可持续性发展之路。  赵德润:这实现了他自己承诺,他说就是要改善农民的生活。  习近平:我觉得我还是一个比较努力的人,还是一个能够自己去提醒自己,约束自己,为了一个目标去实施的人,而且现在还在继续坚持着。我也希望我一辈子能够坚持下去,做成我既定的人生的事情。而这个事情我觉得不多,最多就是这么一件事,我想就是为老百姓多做一些事情。

原标题:警惕房租贷背后的金融乱象近期,北上广深等城市房租快速上涨,引起了舆论关注,也将房租贷再次引入公众视野。 日前,北京市住建委表示,已经会同市银监局、市金融局等启动调查租房贷,将严查中介机构的资金来源和流向,一旦查实违规行为,将从严处罚。 在校园贷等诸多消费场景被监管层一一限制后,资本快速地找到了下一个场景房租分期,这一创新被很快用于长租公寓领域。

长租公寓领域的房租分期一般采取押一付一的保证形式。 与传统房屋中介押一付三模式相比,可以减轻租房人短期负担,尤其是对刚刚步入社会的大学生来说,看上去十分划算。

同时,也缓解了房东收租难问题。 表面上看,这是一个多赢模式,但实际上可能没有这么乐观。

长租公寓房租分期运行模式一般是房产中介从房主手中租房,再转租给租户。 但是,在订立合同过程中,部分房产中介机构引入了金融机构,租户事实上被办理了贷款。 金融机构将相当长时间的贷款一次性转划给房产中介,中介再将这笔钱按季度或者按年支付给房东。

如此一来,租户的义务不再是按月交房租,而是按月向金融机构还贷。 仅从合同角度来看,金融机构的介入使原本简单的居间合同变成了一个由借贷合同和居间合同组成的复杂关系合同。 未来一旦发生纠纷,处理起来的成本要比原有的模式更高。

尤其是借贷合同的存在,也一定会提高租房者的成本,甚至为后续的暴力催收埋下隐患。

在这种模式下,房屋中介已经不再满足于赚取中介佣金,而是将目光转向了租房者的信用。

在这个过程中,房屋中介和金融机构完成了一次合谋。

租户贷款落在了房屋中介账户里,这些裸奔的资金随即变成中介扩张业务的资本。 不难发现,在这一模式下,房屋中介已经不再仅仅是信息中介,而是变异为资本中介。

为了更多利润,他们需要将这种模式像滚雪球一样越滚越大、越滚越快。 于是,这些房屋中介在市场上不惜高价争抢房源,并扰乱了租房市场定价。

更让人无奈的是,一旦资金链断裂,运营长租公寓的公司完全可以跑路结束这一游戏。 房主届时收回房子,但是租户必须继续履行贷款合同,否则可能面临合同纠纷。 房屋中介这种借鸡生蛋的把戏,存在着严重的风险隐患,这种风险最终会由金融机构和租户买单。

因此,房租贷已不是单纯房屋租赁市场的问题,更多地应该从防范金融风险角度来看待。

当前,金融市场上打着创新旗号的伪创新层出不穷,对于房租贷背后的金融乱象,监管部门也要深入摸排,追根溯源,防患于未然。